Stationsstraat 125 APELDOORN

Huurprijs vanaf excl. BTW € 95 per m²/jaar

Fotopresentatie:
ALGEMEEN
001
002
003
004
005
Kenmerken:
Soort object  :  Kantoorruimte
Type  :  Kantoorruimte
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Opp kantoorruimte  :  490 m²
Bouwjaar  :  2001-2010
Perceeloppervlakte  :  490 m²
Ligging  :  Winkelgebied stadscentrum
Omschrijving:
STATIONSSTRAAT 125 - 131 TE APELDOORN

Te huur ca. 490 m2 (260 + 230) m² kantoorruimte op de begane grond + 4x parkeerplaatsen
(waarvan 1x tbv motor c.q. kleine auto) in ondergelegen parkeerkelder.
Het object is gelegen op een goede zichtlocatie in het centrum van Apeldoorn op steenworp afstand van het kernwinkelgebied en het NS-/Busstation en heeft een hoge attentiewaarde door de glazen gevels.

Deelverhuur bespreekbaar vanaf ca 230 m2.

Opleveringsniveau:
In huidige staat en o.a. voorzien van:
-systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
-vloerafwerking;
-scheidingswanden;
-pantry's;
-toiletten;
-airco (koelen en verwarmen) (nummer 125);
-CV met vloerverwarming (nummer 131).

Huurprijs:
Kantoorruimte: vanaf € 95,= per m2 per jaar exclusief (eventuele) servicekosten en omzetbelasting;
Parkeerplaats: € 950,= per plaats per jaar exclusief omzetbelasting.

Servicekosten
De huurder is rechtstreeks contractant bij de leveranciers van gas, water en elektra en verantwoordelijk voor het jaarlijkse onderhoud en keuring van de aanwezige technische installaties.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst op één jaar na de huuringangsdatum zal de huurprijs worden geïndexeerd.

Zekerheidstelling
Als zekerheidstelling dient een contante waarborgsom c.q. bankgarantie te worden voldaan ten bedrage van drie maanden huur te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en omzetbelasting.

Parkeermogelijkheden
Voldoende parkeergelegenheid (betaald) voor de deur en in de directe omgeving.
Daarnaast is het mogelijk om parkeerplaatsen op een nabijgelegen (afgesloten) parkeerterrein te huren.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.




Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Marco Aartsen
Tel: 055-5212155
Email: marcoaartsen@tijmenkroes.nl

Paslaan 15, 7311 AH Apeldoorn
Telefoon: 055-5212155
Fax: (055) 522 41 56
KvK: 52959066
E-mail: makelaardij@tijmenkroes.nl
Internet: www.tkhmakelaars.nl